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??中房網訊 （亞晨/文）3月27日，交通(tong)銀(yin)行舉(ju)行2023年度業績(ji)發布會。交通(tong)銀(yin)行副行長殷久(jiu)勇在會上表示，整體的對公房地產風(feng)險仍(reng)處(chu)在可控水平。

　　據殷久勇介紹，交通銀(yin)行按照(zhao)企業會計準(zhun)(zhun)則和監管要(yao)求，綜合評(ping)估對公房地產客戶(hu)的(de)風險狀況，已經足額計提了資產減值準(zhun)(zhun)備。目前對公房地產貸款(kuan)的(de)撥備計提顯著高于(yu)全行的(de)平(ping)均水平(ping)。

　　目前(qian)交通(tong)銀(yin)行對(dui)公房地產貸款結構(gou)區域分布非常好，對(dui)公房地產資產主要集中于(yu)長三角、大(da)灣(wan)區、京津冀(ji)、成渝等具有產業支撐、人口集聚效應(ying)的城(cheng)市(shi)(shi)群、都(dou)市(shi)(shi)圈核心城(cheng)市(shi)(shi)，而且業態結構(gou)是以住(zhu)宅(zhai)為主，所以未來(lai)的風險是非常可(ke)控的。

　　根據年報，交(jiao)行貫徹落實國家(jia)關于支持房地產市場平穩健(jian)康發展(zhan)(zhan)、構建房地產新發展(zhan)(zhan)模式的決策部(bu)署(shu)主要體(ti)現在(zai)以下幾個方面：

　　一是，支持合理融資需(xu)求，以“因(yin)城因(yin)戶施(shi)策，分層分類管理”為總體(ti)原(yuan)則，堅持“客戶、區位、業態(tai)、成(cheng)本、回報”五要(yao)素選(xuan)項擇戶標準，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需(xu)求，聚焦居民(min)剛(gang)性和改善性住(zhu)房、“三大工程”等重點領域加大金融支持；

　　二是，強(qiang)(qiang)化(hua)風(feng)險防控(kong)，運用各(ge)項內外部工具(ju)加強(qiang)(qiang)風(feng)險監測(ce)、做實風(feng)險排查，提升風(feng)險管理的(de)主動性，做到(dao)風(feng)險早識別、早預警、早暴(bao)露、早處置，嚴守不發生系統性風(feng)險的(de)底線；

　　三是，積極做好“保(bao)交(jiao)(jiao)樓”金融(rong)服務，按照(zhao)(zhao)法治化(hua)、市場化(hua)原則，為政策性(xing)銀行“保(bao)交(jiao)(jiao)樓”專項借款提供配套(tao)融(rong)資支(zhi)持、支(zhi)持優(you)質房(fang)企(qi)并購受(shou)困房(fang)企(qi)優(you)質項目、在保(bao)障(zhang)債(zhai)權安全的前提下按照(zhao)(zhao)商(shang)業性(xing)原則對存(cun)量房(fang)地產融(rong)資給(gei)予合理(li)展期(qi)等(deng)，推動(dong)存(cun)量業務風險(xian)化(hua)解。

　　殷久勇稱，由于房地產行業整體流動性緊張，房地產市場銷售低迷的問題改善需要一個過程，不可能一蹴而就，未來一段時間從交行來講，房地產行業的質量管控仍是一個重點領域的工作。將持續加強對房地產業務風險的管理，對重點風險的房企實行提級管理，一戶一策制定和落實好風險管控策略，持續跟蹤出險房地產企業和項目風險的變化情況，加大監測頻率和貸后管理力度。