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??在(zai)老舊小區改(gai)造工作開(kai)展的(de)5年(nian)時間(jian)里(li)，全國各地(di)紛(fen)紛(fen)做出不(bu)俗(su)成績，交出滿意(yi)答卷。近日(ri)，中(zhong)國房地(di)產報記者(zhe)通(tong)過(guo)走訪成都、沈陽兩地(di)發(fa)現，在(zai)南北不(bu)同地(di)域背景下，舊改(gai)模式(shi)呈現出多樣化(hua)的(de)特點，走出了各具特色的(de)道路。

??在四川省成都(dou)市(shi)，老舊小區改(gai)造(zao)(zao)被納入了(le)城市(shi)有(you)機更新中(zhong)。由于老舊街區眾多(duo)，且(qie)每處(chu)都(dou)只是幾棟樓，該市(shi)實(shi)施連片(pian)系統改(gai)造(zao)(zao)，以片(pian)區為(wei)單位，進行包括商(shang)業及便(bian)民設(she)施的整體升級改(gai)造(zao)(zao)。

??“這里雨水天氣多，很(hen)感謝政府(fu)給(gei)我們做這個改(gai)造(zao)，加了雨棚(peng)也做了電線保護，改(gai)造(zao)得很(hen)好。”成都關家大院居(ju)民付琴淑(shu)對記者講(jiang)道。

??記者走訪成都市(shi)多個小(xiao)區項目(mu)點了解到(dao)，該市(shi)舊改工作中充分保留原(yuan)有(you)建筑(zhu)風貌，除(chu)居民生活區域外，對部分街區會結合商業(ye)特點做出(chu)適(shi)時改造。

??成都作(zuo)為旅游(you)城市，這些(xie)在改造(zao)中保持原有風貌的居民街和結合區域(yu)特(te)色打造(zao)出的歷史文化商業(ye)街區，深受外(wai)地游(you)客的喜歡。

??“沒改(gai)之前我(wo)們這里破破爛(lan)爛(lan)的，雖然外地娃很喜歡，但總歸是不太好。政府給我(wo)們改(gai)造(zao)完變(bian)得干(gan)干(gan)凈凈，門口還加了(le)一片停車(che)場，白(bai)天留給游客，晚(wan)上我(wo)們居(ju)民自己停車(che)，好方便。”在錦(jin)里文化街區，面店(dian)老板(ban)娘(niang)曾大姐(jie)說(shuo)，我(wo)這個(ge)小面店(dian)現(xian)在的生意越來越好了(le)！

??成都市錦江區(qu)四圣祠(ci)片區(qu)居民則(ze)介(jie)紹(shao)道，改造把(ba)我(wo)們小區(qu)涼(liang)亭休(xiu)息區(qu)都給(gei)改了，我(wo)們年(nian)齡大了出來(lai)打打牌(pai)也方便，而且原來(lai)是緊鄰街(jie)區(qu)，現(xian)在也把(ba)街(jie)區(qu)修整了。老房(fang)子(zi)畢竟比不得新房(fang)子(zi)，修一修搞一搞我(wo)們很(hen)稱心。

??改(gai)造工作得到居民(min)(min)支持的同時，生(sheng)活(huo)在舊改(gai)小區(qu)的居民(min)(min)發出(chu)了(le)更多(duo)(duo)聲音。居民(min)(min)單女士表示：“政(zheng)府出(chu)資(zi)給我們(men)改(gai)造居住(zhu)生(sheng)活(huo)環(huan)境，我們(men)很(hen)滿意，但我們(men)這(zhe)個地方(fang)居住(zhu)的人很(hen)多(duo)(duo)，是不是能考(kao)慮建個消防(fang)栓。”

??相對(dui)于成(cheng)都，沈(shen)陽的老舊小區改造更像是(shi)一場生活的改造，各種管網、飛(fei)線、墻(qiang)面的保溫等(deng)都在改造范圍內。冬(dong)天的沈(shen)陽最冷時(shi)氣溫能達到-30℃，百(bai)姓(xing)住得暖不暖是(shi)頭等(deng)大(da)事。

??“今年(nian)是(shi)改(gai)完的第一(yi)個(ge)冬天(tian)，往年(nian)冬天(tian)最是(shi)難挨的，屋(wu)子(zi)里只有20℃。今年(nian)改(gai)造(zao)完屋(wu)里溫度提高了五六度，我很滿意(yi)。”鐵(tie)西區(qu)花園小區(qu)居(ju)民韓大爺(ye)說(shuo)。

??沈陽是(shi)一座工(gong)(gong)業城市，大(da)批工(gong)(gong)廠退(tui)休職工(gong)(gong)居住在老舊小(xiao)區，他們對(dui)于小(xiao)區改造的參與度高(gao)，這里這么做，那里不(bu)可以(yi)，要改成什么樣，什么時(shi)候結束……沈陽的舊改就像是(shi)老師傅(fu)留下來(lai)的考卷(juan)，只有(you)達到師傅(fu)滿(man)意(yi)，才是(shi)滿(man)分答(da)卷(juan)。

??在過往的走訪過程中，有街道工作(zuo)人員曾表示：“我們(men)的改造一定是徹(che)底(di)的，為了(le)好看(kan)而改我們(men)不能做，要(yao)徹(che)徹(che)底(di)底(di)解(jie)決問題。”

??所住小區經歷過舊改的(de)居民(min)郎女(nv)士也表示，我們不(bu)在乎好(hao)(hao)不(bu)好(hao)(hao)看，我家里暖和了，出門不(bu)坑坑洼(wa)洼(wa)了，下雨天不(bu)漏水，工期不(bu)拖，就是好(hao)(hao)樣的(de)。

??在(zai)5年的改(gai)造(zao)(zao)時間里，沈陽市把項(xiang)目問題落到民生，走訪每一戶居(ju)民，填報調查問卷，解決居(ju)民“急難(nan)愁盼(pan)”問題，經過(guo)改(gai)造(zao)(zao)后的小區煥然一新。

??在(zai)剛(gang)剛(gang)結束(shu)的(de)(de)全國(guo)兩會中，關(guan)于老舊小(xiao)區改造的(de)(de)深層次改造被提及(ji)，從成都和沈陽兩個城市的(de)(de)做(zuo)法來看，各地(di)在(zai)全面推(tui)進舊改相(xiang)關(guan)工作的(de)(de)同時(shi)，也都在(zai)結合本(ben)地(di)實際(ji)情況(kuang)，走出了因地(di)制(zhi)宜(yi)的(de)(de)發展道(dao)路。