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??中房網訊 2023年(nian)6月15日，中(zhong)國房(fang)地(di)產(chan)(chan)業(ye)協會(hui)(hui)在上(shang)海舉行2022年(nian)房(fang)地(di)產(chan)(chan)信用(yong)企業(ye)頒牌儀式。中(zhong)國房(fang)地(di)產(chan)(chan)業(ye)協會(hui)(hui)會(hui)(hui)長馮俊(jun)在會(hui)(hui)上(shang)指出，開展房(fang)地(di)產(chan)(chan)信用(yong)工作，最根本的任務是(shi)推進房(fang)地(di)產(chan)(chan)企業(ye)信用(yong)體(ti)系建設。

中國房地產(chan)業(ye)協會會長 馮俊

??馮(feng)俊指出(chu)，從2021年(nian)下半年(nian)開始，到2022年(nian)愈演愈烈的房(fang)地產企業流動(dong)性風險，固然(ran)有市場環(huan)境變化的因(yin)素，但也(ye)存在房(fang)地產開發企業信用體系(xi)建設缺失的因(yin)素。

??馮俊強調，目前的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)地(di)產信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)工作，最(zui)根本的(de)(de)(de)(de)(de)(de)任務(wu)是(shi)(shi)推(tui)進房(fang)(fang)地(di)產企業(ye)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)體系(xi)建(jian)(jian)設，建(jian)(jian)立信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)信(xin)(xin)(xin)息(xi)平臺、將企業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)狀況公諸于眾(zhong)，在(zai)此基礎上作出科學的(de)(de)(de)(de)(de)(de)評價，建(jian)(jian)立信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)評價結果的(de)(de)(de)(de)(de)(de)應用(yong)(yong)(yong)(yong)體系(xi)。一(yi)是(shi)(shi)要(yao)建(jian)(jian)立信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)信(xin)(xin)(xin)息(xi)平臺，為(wei)科學評價和社會機構、公眾(zhong)查詢(xun)奠(dian)定基礎；二是(shi)(shi)要(yao)建(jian)(jian)立虛假或不(bu)實宣傳的(de)(de)(de)(de)(de)(de)制約機制，對(dui)(dui)誤導消費者和交(jiao)易對(dui)(dui)手的(de)(de)(de)(de)(de)(de)行為(wei)要(yao)有懲戒機制。三是(shi)(shi)要(yao)完善平等、誠(cheng)信(xin)(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)交(jiao)易規則，合同(tong)履約當然是(shi)(shi)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)重(zhong)要(yao)表現，但是(shi)(shi)企業(ye)如果利(li)用(yong)(yong)(yong)(yong)市場強勢(shi)地(di)位，制定了不(bu)利(li)于交(jiao)易對(dui)(dui)方的(de)(de)(de)(de)(de)(de)條款，形式上的(de)(de)(de)(de)(de)(de)履約掩蓋了對(dui)(dui)他人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)利(li)益侵害實質。四是(shi)(shi)推(tui)進企業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)體系(xi)建(jian)(jian)設。企業(ye)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)，外(wai)部約束(shu)是(shi)(shi)一(yi)個重(zhong)要(yao)方面，而最(zui)重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)是(shi)(shi)內生(sheng)(sheng)動力。信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)缺失，其動力無非是(shi)(shi)一(yi)個利(li)字，企業(ye)要(yao)能夠(gou)正(zheng)確對(dui)(dui)待利(li)益、正(zheng)確處理利(li)益。五是(shi)(shi)要(yao)研究建(jian)(jian)立企業(ye)信(xin)(xin)(xin)息(xi)披(pi)露制度，必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)產經營(ying)信(xin)(xin)(xin)息(xi)、債務(wu)狀況、重(zhong)大事件，都應該向公眾(zhong)披(pi)露，陽光是(shi)(shi)消除(chu)病毒的(de)(de)(de)(de)(de)(de)好辦法(fa)。